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Vente Maison - 10 pièce(s)
GRAND AUVERNE (44)
167 450 €
Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* : 7 450 € (4.7%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 167 450 €
Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 450 € (4.7%)
Description
Maison / villa à vendre - GRAND AUVERNE (44520)
Votre Notaire vous propose, sur la commune du GRAND AUVERNE, à 20 minutes de CHÂTEAUBRIANT et 30 minutes d'ANCENIS, une grande maison de caractère d'une surface d'environ 300 m², dépendances et terrain clos de murs. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une véranda, une arrière-cuisine, une salle d'eau, une buanderie, wc, deux chambres, wc. A l'étage, cinq chambres, wc, une salle de bains. Au-dessus, greniers et une chambre. Possibilité d'un deuxième logement avec son propre accès. Garage double, remise à bois, cave, puits, chaufferie, atelier, sur terrain clos de 1950 m².
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 293 m² |
| Surface terrain | 1950 m² |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres | 8 |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Référence | 44051-596 |
| Date de mise à jour | 22/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
309 kWh/m2.an
97 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
97 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/04/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Antoine MICHEL & Martial MANCHEC Notaires Associés à RIAILLÉ & VALLONS-DE-L'ERDRE (SAINT-MARS-LA-JAILLE)
- CLOUARD Patrick - Négociation
- 0677950276
- negociation.44051@notaires.fr
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